In preparazione un Piano anche per via Cena

Ecco un’altra area molto interessante della nostra zona oggetto di un’ipotesi di Programma Integrato d'Intervento di iniziativa privata, in variante al P.R.G. vigente. Si tratta dell'area compresa tra via Cena e via Dossi, inserita, nel P.R.G. vigente, nelle aree per attrezzature connesse alla mobilità con presenza di funzioni pubbliche o di interesse pubblico: infatti qui si trova attualmente la sede delle Autoguidovie Italiane con la sua stazione, depositi, uffici ed officine. Negli ultimi anni i cittadini delle vie circostanti si sono spesso lamentati del traffico determinato dai mezzi delle Autoguidovie, spesso vuoti o con pochi passeggeri tranne che nelle ore di punta. Inoltre gli edifici, risalenti agli anni 50, sono ormai sottoutilizzati e fatiscenti. L'ambito urbano in cui l'area è compresa (tra via Cena, via Dossi, viale Umbria e corso XXII Marzo), pur particolare, è caratterizzato da un tessuto disorganico destinato prevalentemente ad usi residenziali e non in un buono stato di manutenzione. Di fronte, invece, c’è tutta l’area Vittoria, interessata dal Passante ferroviario e dalle trasformazioni urbanistiche di cui abbiamo spesso parlato. Questa iniziativa dovrebbe quindi affrontare la questione relativa alla riqualificazione ambientale, urbanistica ed edilizia dell'ambito, prevedendo la realizzazione di un edificio a destinazione prevalentemente residenziale con una quota di funzioni commerciali lungo via Cena, e l'incremento delle dotazioni di aree a verde e/o parcheggio pubblico, anche attraverso il ricorso alla monetizzazione dello standard dovuto per le nuove funzioni insediate, destinandone i proventi per l'acquisizione di aree o la realizzazione di parcheggi nella medesima zona di decentramento. Non sono al momento disponibili progetti più dettagliati, ma non mancheremo di informarvi appena ne verremo a conoscenza.